La vivienda turística representa un tercio del excedente y su venta supondría un importe de aproximadamente 50.000 millones de euros, cantidad similar a los recursos que tiene que provisionar la banca o a los nuevos requerimientos de capital que necesitaría el sistema financiero si se produce un deterioro mayor de los activos inmobiliarios.
Por ello, el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Jose Manuel Galindo, confirmó hoy que han presentado a las Administraciones Públicas una serie de medidas destinadas, entre otras, a potenciar la venta de viviendas turísticas, unas 250.000, a fin de reducir el "stock".
Han presentado además al Ministerio de Fomento, al de Hacienda y a las distintas administraciones públicas propuestas para crear una vivienda más barata, elaborar una nueva ley del suelo, mejorar la legislación autonómica, o contar con otras políticas de vivienda y propuestas de fiscalidad.
En su opinión, el objetivo futuro del sector es ser sostenible, equilibrado y tener un desajuste entre la oferta y la demanda mucho más reducido que el actual. Además, la patronal de promotores reclama para el sector el peso que le corresponde dado el efecto arrastre que tiene sobre otras actividades productivas y sobre el empleo.
Asimismo, reconoció que el sector está teniendo relaciones conflictivas con las entidades financieras, para lo que reclamó medidas destinadas a acabar con el parón del sistema financiero, una mayor colaboración entre ambos sectores o un cortafuegos que podría pasar por la creación de un banco "malo" que saque del balance de las entidades de crédito activos inmobiliarios para no deteriorarlos más.
Desde Alquiler Seguro, su consejero delegado, Antonio Carroza, afirmó que para devolver el "stock" inmobiliario a su uso natural hay distintas vías: intentar vender los activos, regalarlos al transmitirlos por debajo del precio, convertirlos en vivienda de protección oficial, destruirlos o destinarlos al alquiler y para esto último, pidió reformas fiscales.
Fuente: Expansion.com
