Las propiedades de las zonas costeras son las que han sufrido los mayores ajustes en sus precios, según un estudio de portal inmobiliario. Entre mediados de diciembre de 2011 y mediados de junio de 2012 el inmueble que más reducido ha visto su precio es un piso situado en la capital valenciana, que acumula una caída del 38,71%.
La Comunidad Valenciana es una de las regiones más afectadas por los descensos de los precios, pero otras regiones con provincias cercanas al mar como Galicia, Andalucía y Cataluña también arrojan importantes porcentajes de reducciones. «El modelo de ‘sol y playa’ acabó provocando una sobreoferta difícil de manejar con la llegada de la crisis», declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.
Así, aunque la temporada de rebajas no comienza hasta el 1°de julio, el portal inmobiliario pisos.com ha decidido adelantarse detectando las viviendas cuyos precios han sufrido los mayores descuentos con respecto a hace seis meses.
Para el responsable del portal inmobiliario, comprar una primera o segunda vivienda con un atractivo descuento puede ser todo un acierto: «Si se encuentra una oportunidad inmobiliaria que responda a los criterios de localización y calidad exigidos, sería cuestión de analizar nuestra capacidad económica y hacer números».
Según Alemany, los vendedores tienen cada vez más prisa por cerrar las operaciones y esto se refleja en el esfuerzo que realizan para ello. «Desde la primera visita hasta la negociación, el propietario se muestra dialogante porque el interés por firmar es cada vez más apremiante», explica el agente inmobiliario.
Las casas siguen cayendo:
Según el último informe de precios de venta de pisos.com, el precio de la vivienda en España sufrió un descenso del -1,26% frente al mes de abril, mientras que frente a mayo del pasado año, la bajada es del -8,41%. Tal y como se deduce de esto, al ajuste aún le queda recorrido.
No obstante, dentro del portal Pisos.com, existen ofertas inmobiliarias a nivel particular que superan en gran medida los porcentajes calculados por el Gabinete de Estudios.
Fuente: ABC.es
