Dormitorio 0
Baños 0
Tamaño construido 59.862m²
Tamaño terraza 0m²
Tamaño parcela 106.044m²
sale 110781 SUR3303724 https://surestates.com/es/show/sale/sur3303724/plot-for-sale-mijas 36.527153 -4.717406 11500000

Parcela residencial · Mijas

€11.500.000

Mijas

Ref: SUR3303724

LA KATRIA

Consiste en un terreno urbanizable de 106.044 metros cuadrados con un permiso de planeamiento de

0,21 m²/m², con el superficie total bruta, con el consiguiente permiso para 159 viviendas adosadas y

villas con un total de 22.269 m² construcción más áreas de garajes y terrazas descubiertas.  El permiso de

planeamiento aprobado por el municipio de Mijas incluye el Convenio número 152, firmado el 29 de

noviembre de 2006 y publicado en el BOP de enero y marzo de 2007 de acuerdo con el Plan General de

Ordenación urbana (PGOU) y el terreno fue clasificada como "Sector SUP.  S-12 La Katria", así como el

proyecto de Estudio de Detalle con fecha de 17 de Julio 2015.

La aprobación definitiva del Plan General de Municipio de Mijas (PGOU) se publicó en el Boletín

Oficial de Provincia de Málaga no.  91 del 15 de mayo de 2014 y la adaptación a LOUA de plan general

de LA KATRIA fue aprobada el 11 de Marzo 2016 por el Ayuntamiento de Mijas y se publico en el

Boletín de Provincia de Málaga no.  58/2016.  Recientemente el proyecto de urbanización (proyecto de

la infraestructura) también fue concluido

La propiedad se beneficia de magnificas vistas al sur del mar Mediterráneo así como vistas de la

montaña hacia el norte.  Los campos de Golf de Alhaurín y Mijas están a unos 15 minutos en coche y al

menos hay otros diez otros clubes de golf, tenis, bienestar cercana.

Tipología de la construcción:

Viviendas adosadas de dos plantas (ADS) y chalés aislados de dos plantas (AIS), así como sótanos,

garajes, trasteros y terrazas descubiertas que no computan en el volumen aprobada.

El proyecto aprobado de 106.044 m² incluye las siguientes superficies de los terrenos a desarrollar:

59.862 m² de terreno (56,45%) para viviendas adosados o aislados y una parcela comercios

10.599 m² de terreno ( 9,99%) para equipamientos y uso social

14.124 m² de terreno (13,32%) para viales y zonas de aparcamiento

21.459 m² de terreno (20,24%) de zonas verdes

UBICACIÓN

Al norte de Fuengirola y al este del histórico pueblo de Mijas, a unos 20 minutos por Autovía del

Mediterráneo AP-7 del aeropuerto de Málaga y a unos 25 minutos por AP-7 de Marbella.  La entrada al

terreno está situada en el km3,5 de la carretera A-368 y se accede por un camino privado de unos 800 m.

El pueblo de Mijas, con sus casitas blancas, da una imagen de serenidad, tradición y cultura, mientras que

las playas cercanas ofrecen una combinación de sol, arena y el encanto de los pueblos andaluces.

Este terreno de primera incluye las siguientes características a urbanizar:

LA KATRIA URBANIZATION SECTOR: SUP.  S-12 RT

Superficie total: 106.044 m²

Índice de Edificabilidad: 0,21 m² techo/m² de suelo

Edificabilidad: 22.269 m² de techo neto de viviendas

DISTRIBUCIÓN:

Viviendas: 57.382 m² - en 9 parcelas (fases)

Densidad máxima: 15 viviendas por hectáreas

Número máxima de Viviendas : 159 unidades

Tipología edificatoria: ADS y AIS (Adosados y Aislados)

Comercial: 2.480m² - en una parcela

Características

  • Categoría: Inversión, Sobre plano, Con permiso de obras
  • Orientación: Sur
  • Ajuste: Pueblo de montaña, Tiendas cercanas, Cerca de colegios, Cerca del bosque, Urbanización

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