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Dormitorio 7

Baños 4

Tamaño construido 821m²

Tamaño terraza 0m²

Tamaño parcela 1.110m²

sale 155666 SUR4438777 36.510071 -4.882447 1250000

Villa independiente · Marbella

€1.250.000

Marbella

Ref: SUR4438777

Más info

VILLA UNIFAMILIAR EN EL CENTRO DE MARBELLA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DE ALTO RETORNO.

La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de Marbella, en la Avenida Jose Maria Gironella, Huerta Belón.

Se trata de una construcción de 821 m² sobre una parcela de 1.110 m². Construida en 1975, la edificación tiene actualmente uso de oficinas, de hecho lleva siendo la base de una importante empresa de seguridad más de 30 años. Lo más importante es que tanto el uso residencial cómo el dotacional son compatibles.

La propiedad necesita una reforma profunda y adaptación a un nuevo uso, estimamos un capex entorno a 1 millón. En nuestra opinión sería un negocio de alta rentabilidad si se transformase en una residencia de estudiantes / alquileres temporales, ya que hay una gran demanda local de habitaciones y los precios son muy elevados. Hay más opciones en cualquier caso, la parcela es segregable en dos, se podrían construir dos viviendas nuevas también.

Características

Categoría: Inversión
Condición: Necesita reformas
Características: Sótano
Jardín: Privado
Orientación: Sur
Aparcamiento: Más de uno, Privado
Ajuste: Municipio, Tiendas cercanas, Cerca del mar, Cerca de colegios
Seguridad: Sistema de alarma
Vistas: Jardín, Calle

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Villa independiente · Marbella

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