Villa independiente · Marbella

Exclusiva oportunidad ubicada a 500 metros de puerto Banús.

Su emplazamiento es privilegiado y ofrece acceso directo a una de las zonas mas prestigiosas y codiciadas de marbella.  Disfruta de playas, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y una vibrante vida nocturna a unos pasos de tu hogar.  

Las propiedades, se extienden sobre una parcela doble de 2746 m² La superficie construida es en total de 943m² distribuida en 2 construcciones:

•La primera completamente construida y de estilo mediterráneo.

•La segunda se encuentra actualmente a 50%, con el proyecto y la licencia de obra en vigor.  

•La edificabilidad actual es de 0.25m²t/ms, pero está previsto un aumento de edificabilidad a 0.30 m²t/ms conforme a la última modificación de la normativa urbanística del nuevo PGOU de Marbella pendiente de aprobación definitiva.

Ambas propiedades están conectadas por un gran sótano de más de 800m², lo que permite integrarlas fácilmente para formar una única y enorme villa.

Además, la propiedad cuenta con:

•Jardines consolidados que ofrecen una gran intimidad a cada una de las construcciones.

•Zona de barbacoa

•Casita para invitados

•Una gran piscina

Esta exclusiva villa, ofrece una combinación perfecta de lujo, ubicación privilegiada y amplios espacios, ideal para disfrutar del estilo de vida de la costa del sol.

Para mas información no dude en contactarnos.  

Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.

Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.

SIDEMAR By keller Williams.  ADD