D´après Expansión.com, en Espagne domine la culture de l'achat d'une maison plutôt que celle de la location. Cependant, l'effort qui doit être fait pour concrétiser ce désir est très différent d'une communauté à une autre. Les Basques sont ceux qui doivent travailler plus fort et en Estrémadure, le moins.
En moyenne, le salaire annuel de près de huit ans d'une vie de travail est nécessaire pour acheter une maison en Espagne. C'est le sacrifice que vous devez faire en Espagne, si vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement. C'est ce qu'affirme une étude publiée par la Fondation des Caisses d’Épargne (Funcas) dans le dernier numéro du Journal de l'information économique.
Les auteurs constatent que la baisse des prix de logements (soit une baisse de -27% selon Tinsa, et 19% selon le Ministère du développement), a réduit le nombre de salaires nécessaires pour acheter une maison.
Ainsi, alors qu'en 2005, les salaires annuels nécessaires ont été de 10,1 pour acheter une propriété, en 2011 ils ont été réduits à une moyenne de 7,9 en Espagne. Désormais, vous devez travailler deux ans de moins pour devenir propriétaire.
Les données indiquent également que le logement en Espagne fonctionne à deux vitesses différentes. En analysant les données par région, cinq d'entre elles sont au-dessus de la moyenne nationale en termes d'efforts pour accéder à la propriété foncière.
De quelles régions s’agit-il?
Le Pays Basque (9,7 salaires), Les Baléares (9.2 salaires), Madrid (8.7 salaires), Cantabrie (8.6 salaires) et de la Catalogne (8.44 salaires). Pour acquérir une maison dans l'une de ces communautés, il faut plus d'efforts que la moyenne.
Dans quelles régions arrive-t-il le contraire?
À Castille-La Manche 6.3 salaires annuels sont nécessaires, en Navarre 6.1, à Murcie 5.9, à Castilla y León 5.8, et en Estrémadure, 5.1. L'analyse des données montre que l'effort que vous avez à faire aux Pays Basque est deux fois plus élevé qu’en Estrémadure.
Dans la constitution de cet indicateur, qui est l'un des principaux éléments qui ont façonné l'épargne financière et la dette autonome, les salaires jouent un rôle clé.
Les salaires ont enregistré une croissance de 20,1% entre 2005 et 2011, selon les données recueillies par Funcas. Toutefois, ces dernières années nous avons vu un ralentissement de la croissance des salaires: la variation entre 2009 et 2011 est de 1,1% en raison de la crise économique.
Indépendamment de la crise, Murcie a été la région où les salaires ont connu la plus forte hausse depuis 2009: 3,2%, suivie par la Galice (3%), le Pays Basque (2%), l’Estrémadure (2%). Navarre (1,5 %), Catalogne (1,5%), les Asturies (1,2%) et Valence (1,1%). En revanche trois communautés ont connu une baisse de rémunération par salarié: Canaries (-0,8%), l'Andalousie (-0,3%) et Castilla y León (-0,1%).
