Les experts immobiliers misent sur les résidences de luxe

Le marché du logement, il est vrai, ne traverse pas un bon moment mais la crise ne frappe pas tout le monde de la même manière.

Aux chutes des prix enregistrés quotidiennement dans les nouvelles constructions et dans les locations, s'ajoutent les pauvres perspectives à court terme qui paralysent le marché pour les années à venir. Au coeur de ce scénario, le secteur du luxe devient un oasis dans un immense désert.

La particularité du marché de luxe c'est qu'il résiste plus fortement aux aléas de l'économie et le marché du logement ne fait pas exception. Dans l'immobilier, cette spécificité a apporté une réactivation du secteur que, comme les experts le rappellent, n'est pas soumis aux mêmes conditions que le reste et ne doit pas faire face au manque de liquidité qui règne sur le marché.

Selon les experts de l'agence immobilière Cat Real State, "les investisseurs se concentrent principalement sur les locaux commerciaux loués à des entreprises de grande renommée qui offrent des garanties bancaires suffisantes."

Cette situation a favorisé le marché immobilier le plus exclusif, qui se concentre sur la Costa del Sol, Madrid et Barcelone. Les prix minimum de ces propriétés s'élève à un million d'euros, bien qu'il existe des zones telles que le quartier de Salamanca à Madrid, où les prix se situent à partir du million et demi d'euros.

Les conseillers considèrent que miser sur l'immobilier de préstige est une bonne alternative puisqu'il s'agit "d'un marché qui continue d'être stable et qui ne subira pas de corrections de prix". Pour cela ils invitent "à investir dans les maisons haut standing dans les zones nommées ‘zonas prime’ puisqu'il est démontré que c'est là où la valeur a baissée le moins ".

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Source: ElConfidencial.com

• Par Surestates
• Marbella and Costa del Sol Property News.
• 1 Jan 1970