Maison mitoyenne · La Duquesa

L'une des meilleures maisons de ville de La Duquesa Golf Villas avec un large choix d'espaces extérieurs orientés sud et nord pour profiter du soleil ou de l'ombre toute la journée.



La Duquesa Golf Villas est une communauté fermée de 50 maisons de ville situées dans des jardins communaux avec deux piscines principales et une piscine pour enfants.  La communauté se trouve à seulement quelques minutes en voiture (20 minutes à pied) du club de golf de La Duquesa où se trouvent des arrêts de bus en direction de Sotogrande et d'Estepona.  Le château de La Duquesa et ses restaurants sont accessibles à pied en 25 minutes et le célèbre port de plaisance en un peu plus de 30 minutes.  La communauté devrait être repeinte cette année et ces travaux ont déjà été payés par la communauté.



La maison est en excellent état et a une superficie construite de 125m² sur 3 étages.  On entre dans la propriété par un patio avant, orienté au sud, qui dispose à la fois d'une entrée piétonne et d'une entrée pour une voiture.  En entrant dans la maison, la cuisine équipée, une salle de bain complète et le salon mènent tous au couloir d'entrée.  La cuisine est entièrement équipée d'appareils récemment mis à niveau et d'une nouvelle chaudière à eau.



Le salon s'étend sur tout l'arrière de la maison avec un espace pour un salon et un coin repas.  Le salon a des portes coulissantes qui donnent sur le grand patio arrière offrant une vue sur la campagne environnante.  Il y a des volets sur la fenêtre du salon pour plus de sécurité.  Depuis ce patio, qui bénéficie du soleil de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil, vous pouvez également accéder à la plus petite des deux piscines communes.  Un auvent peut être étendu à l'arrière de la maison si de l'ombre est nécessaire.



Au premier étage il y a trois chambres.  La chambre principale est en suite et dispose d'un balcon privé donnant sur la campagne.  Les deuxième et troisième chambres sont suffisamment grandes pour accueillir des lits doubles et partagent une deuxième salle de bain complète.  La plus grande de ces deux chambres possède un balcon Juliette exposé sud.



Le dernier étage a été divisé en deux autres chambres, une double avec un lit king-size et l'autre une simple de bonne taille, et un coin bureau.  Le toit a été isolé pour garder les pièces chaudes en hiver et fraîches en été ; et assurez-vous qu'il n'y a pas de bruit dans les rares occasions où il pleut.  Ce niveau dispose également d'un balcon orienté sud avec vue partielle sur la mer.



Il y a du double vitrage, des sols en marbre crème et la climatisation chaud/froid dans toute la maison pour assurer un environnement de vie confortable toute l'année.  Les unités de climatisation ont été améliorées au cours des 6 dernières années.  Il y a aussi des radiateurs et le toit est bien isolé.  Les trois salles de bains sont équipées de baignoires, ce qui rend la maison idéale pour les familles nombreuses ou comme location pour deux familles souhaitant partager.



Il est rare de trouver une maison en si bon état, cinq chambres et plusieurs espaces extérieurs à ce prix et nous recommandons fortement les visites.



Attention : en raison d'une chaîne ultérieure, l'achèvement ne peut avoir lieu qu'en mai 2024.

Maison mitoyenne, La Duquesa, Costa del Sol.

5 Chambres, 3 Salles de bains, Surface 125 m², Terrasse 15 m², Jardin/Terrain 50 m².

Situation : Golf à proximité, Ville à proximité, Marina à proximité.

Orientation : Nord.

Etat : Excellent.

Piscine : Collective, Piscine pour enfants.

Régulateur de température : Climatisation, Clim.  chaud, Clim.  froid.

Vues : Montagne, Campagne.

Caractéristiques : Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages, Fibre optique.

Mobilier : Partiellement meublé.

Cuisine : Entièrement équipée.

Jardin : Collectif, Privé, Facile d'entretien.

Sécurité : Complexe sécurisé, Système d'alarme.

Parking : Rue, Privé.

Services publics : Electricité, Eau potable, Téléphone.

Catégorie : Bonne affaire, Bon marché, Golf, Maisons de vacances, Revente.