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Ville/Quartier

Type de bien

Budget

Chambres

Référence

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Chambre 0

Salle de bain 0

Surface Construite 1.317m²

Superficie de la terrasse 0m²

Taille de la parcelle 4.390m²

sale 172317 SUR4814671 https://surestates.com/fr/show/sale/sur4814671/plot-for-sale-marbella 36.510071 -4.882447 595000

Terrain résidentiel · Marbella

€595.000

Marbella

Référence: SUR4814671

Plus d'information

Plot for Construction in Elviria Sur, Marbella

For sale, an urban plot of 4,392.27 m², located in the prestigious area of Elviria Sur, in the municipality of Marbella, near the golf course.

The plot is situated in sector **URP-Vb2 ELVIRIA SUR**, according to the General Urban Development Plan (PGOU), and is classified as an exempt urban residential land (UE4)

Urban Parameters:

- Buildability: 0.30 m² of built area per 1 m² of land.

- Maximum buildable area: 1,317.68 m²

- Maximum height allowed: ground floor + 1 floor (up to 7.5 m).

- Maximum land occupation: 25% of the plot area.

- Minimum plot size: 1,000 m².

- Setbacks: 3 m from public and private boundaries, and 5 m from private boundaries on the upper floor.

Characteristic Use:

The plot is designated for **residential use**, with the potential to build **4 luxury villas**. The land offers excellent investment conditions, with easy access to nearby attractions such as the golf course, and a prime location near Marbella's urban infrastructure.

This is an exceptional investment opportunity for developers looking to build modern and spacious villas in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

Caractéristiques

Catégorie: Bon marché, Investissement
Condition: Excellent
Orientation: Sud, Sud-Ouest, Ouest
Localisation: Zone commerciale, Près du Golf, Près des commerces, Près de la mer, Près de la ville, Près des écoles, Près de la forêt, Près de la marina, Résidence
Services: Électricité, L'eau potable, Téléphone
Vues: Mer, Montagne, Golf, Campagne

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