Appartement au rez-de-chaussée · Sotogrande

Appartement Exclusif au Rez-de-Chaussée à Sotogrande ! Emplacement d'Angle – Vue Panoramique Époustouflante sur la Mer, Gibraltar et l'Afrique

Situé dans la zone très prisée de Sotogrande, cet appartement exclusif au rez-de-chaussée se trouve dans la communauté fermée de *Sunrise Heights*, un emplacement privilégié offrant une totale intimité et un cadre naturel incomparable.  La propriété, récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, Gibraltar et l'Afrique, ainsi que d'une vaste terrasse privée, d'un jardin bien entretenu et d'une orientation sud.

Caractéristiques principales:

• 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain attenante et armoires encastrées)

• 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la suite parentale

• Cuisine entièrement équipée** avec des appareils électroménagers haut de gamme *Balay*

• Grande terrasse privée avec coin repas extérieur et zone chill-out

• Jardin privé** magnifiquement entretenu avec un potager pittoresque

• Orientation sud, garantissant du soleil toute la journée et une lumière naturelle dans toute la maison

• Place de parking souterrain et cave inclus

• Résidence fermée avec sécurité 24h/24 et excellentes installations:

o Piscine à débordement avec vue sur la mer et cascade

o Salle de sport entièrement équipée

o Aire de jeux pour enfants

o Jardins tropicaux spacieux

Description de la propriété :

L'appartement présente un design moderne et minimaliste, avec des tons doux et des matériaux de qualité supérieure.  À l'entrée, un hall avec un miroir et une penderie discrète mène à un spacieux salon-salle à manger de 40 m², qui s'ouvre sur la cuisine *Balay* entièrement équipée.  Depuis chaque pièce, la vue est tout simplement spectaculaire, avec deux fenêtres du sol au plafond à triple vitrage (d'une valeur de 10 000 € chacune) permettant de profiter pleinement de la beauté de l'environnement.

La terrasse, qui communique avec le salon, est l'endroit idéal pour savourer la tranquillité et la nature, avec un coin repas extérieur et un espace chill-out pour se détendre en admirant un coucher de soleil sur la Costa del Sol.  Le jardin privé, entouré de végétation luxuriante, offre un espace extérieur idéal pour les loisirs.

La zone nuit comprend une suite parentale avec vue sur la mer, armoires encastrées, lit double et une élégante salle de bain attenante avec douche à l'italienne et fenêtre permettant de profiter de la vue tout en se douchant.  De plus, l'appartement dispose de deux chambres d'invités spacieuses, chacune avec un lit double et des tables de chevet, toutes avec armoires encastrées et vue sur les jardins.  Elles partagent une salle de bain complète avec douche à l'italienne.

Emplacement et Environnement :

La propriété est située dans une impasse, garantissant une totale tranquillité et intimité.  À seulement 5 minutes en voiture de la Marina de Sotogrande, de la plage de Punta Chullera, du port de La Duquesa, du Santa María Polo Club, ainsi que des célèbres parcours de golf tels que La Reserva et Valderrama, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services et activités qu'offre la région.

Une Opportunité Unique :

Cet appartement représente une occasion magnifique pour ceux qui recherchent une maison exclusive, récemment rénovée, avec des vues spectaculaires et un emplacement imbattable sur la Costa del Sol.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.  Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement exclusif à Sotogrande !